近日，市房地产交易中心召开了2022年上半年工作总结和下半年工作部署会议，各科室负责人汇报上半年工作情况，中心分管领导部署下半年各项工作。
2022年上半年，中心全面贯彻落实中央经济工作会议和住建部工作会议精神，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，严格执行房地产市场调控政策，积极落实“租购并举”住房制度，主要开展的工作是：
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坚决落实市委、市政府以及委、局关于从严抓好疫情防控工作的部署和要求
一是压实防疫主体责任。做好疫情防控物资储备，持续贯彻落实防疫日报机制，认真做好复工准备，协助物业做好办公场所、食堂公共区域的消杀。二是动员职工参加抗疫志愿服务工作。党政领导班子率先垂范，带领广大干部职工积极投入社区抗疫志愿服务，志愿服务人数达62人，其中26位同志下沉一线，志愿者服务次数达1293次。三是保障疫情封控期间重点工作有序推进。落实“962269”交易行业服务热线应急预案，实现话务员居家“云接听”，确保热线服务不断线，在疫情封控的两个月里，962269热线受理来电1.4万余个，信访来电86个，12345热线转办件260件。封控期间通过电话询问方式开展房屋建设项目停工情况调查，共覆盖426个项目。
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继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制
严格执行房地产调控政策和商品住宅销售各项管理规定，保障新建商品住房项目上市销售工作有序开展，完成房源核验“一房一码”上线前的准备工作。严格执行住房限购政策，整理《上海市住房限购常用文件规定》和最新版限购问答宣传手册。上半年全市完成住房限购审核106991件。继续加强本市商品住房在建项目监测，细化和完善商办楼宇全过程监测的操作标准，配合研究做好商办市场监测机制研究课题成果转化，上半年开展在建项目现场核查1908次，项目销售合规情况检查58个，在建项目异常情况调查28次。
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进一步优化营商环境，推进“房屋买卖一件事”
完成购房条件在线自助查询建设。对不动产登记、交易、缴税申请表三表合一的原型、操作口径进行梳理，研究影像资料共享方案。推行存量房网签电子签名合同，完成建设方案。将公有住房承租权转让合同网签及审核申报接入“一网通办”，组织召开行业培训会。
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进一步深化住房租赁管理服务
加快推进“我要租房”应用场景建设，继续完善住房租赁平台，协助市房管局抓紧制定《上海市住房租赁条例》，加强租赁市场监管，对全市今年人才公寓情况摸底，目前已有宝山、闵行、松江三个区超额完成指标。上半年全市完成住房租赁合同网签备案17.29万件，共发放租赁网签密钥116把。
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不断推动本市工程建设项目“多测合一”模式下的房屋权属调查工作
上半年完成本市房屋新开工登记123万平方米，1063个项目。
中心主任张彬作总结发言，他充分肯定了各科室上半年一手抓疫情防控，一手抓业务工作，“两手抓，两手硬”，重点工作不断不乱，取得的成绩来之不易。张彬强调，一是仍要牢牢绷紧疫情防控常态化这根弦，守土有责；二是要按既定目标完成下半年重点工作，并根据上级要求及时动态调整。最后，张彬希望中心各科室敢担当、敢作为，要始终保持锐意创新的勇气、敢为人先的锐气、蓬勃向上的朝气，圆满完成全年预期的工作目标。