近日，贝港七区的的多户顶楼居民反映，多年来由于屋顶出现不同程度的破损，一到雨季，屋内就出现渗水、漏水现象，严重影响了日常生活。
于是，记者来到居民缪阿姨家中查看屋顶漏水情况。在天台可以看到，屋顶的瓦片已经陈旧，有几块瓦片已经掉落在天台上，露出下层已经开始变形的木头。据缪阿姨介绍，作为临时手段，8年前就在屋面铺了一层油毛毡，但随着时间的推移，油毛毡也开始破损，导致下雨天又出现漏水现象。由于缪阿姨家中有一层阁楼，阁楼的天花板就紧挨着楼顶，几处地方都出现墙皮脱落的现象，洇水痕迹也十分严重。“每次下雨，都是‘外面下雨，里面小雨’。”对此，缪阿姨感到非常头疼。
而贝港七区的另一位住户沈老伯家中，屋顶漏水也很严重，走进家中就能闻到一股霉味，天花板墙面都出现了多处霉斑。沈老伯说，不久前屋顶还破了个大洞，物业虽然来修补过，但仍然是“小修小补”，治标不治本。沈老伯说：“孩子给物业打过很多次电话，想让他们重新翻修屋顶，但他们说没有资金。”沈老伯说。
据介绍，贝港七区建于1993年左右，是典型的老旧小区，屋顶漏水问题是附近住户普遍遇到的问题，现场也能看到不少楼房顶层也都铺了防水的油毛毡。那么物业究竟能不能解决这一普遍性问题呢？
记者找到上海永佳物业管理有限责任公司贝港片区的经理王先生。王先生告诉记者，贝港七区确实没有维修资金，无法承担大规模的屋面翻新。现阶段，漏水问题严重的住户，物业都在积极维修。对于漏水不严重的住户，物业也在积极沟通，告知他们贝港七区即将大修的消息。
王先生口中的“大修”，就是指老旧住房改造。值得庆幸的是，贝港七区已经被纳入到南桥镇2021年的老旧住房改造项目，将由市区镇三级出资，对小区进行整体性修缮，其中就包括屋面重新翻新、天沟防水等等。
记者也向南桥镇城市建设管理事务中心求证了这一消息。市政工程科科长李新说：“计划在今年8月初进场施工，争取在今年年底完成贝港七区的整体改造。”
关于居民们最关心的屋顶问题，李新告诉记者，一个屋面翻新需要15天左右完成，翻新后还需要做外墙。一栋房子的脚手架搭设是1个月时间，第一批结束后，还要翻第二批，有可能要翻三批。如果翻两批就是2个月左右完成屋面修缮，如果翻三批就是3个月左右完成。
老旧住房改造这项实事工程，变“小修小补”为“大刀阔斧”，将从根本上解决贝港七区屋顶漏水的难题。物业和居委会也要耐心向居民解释，告知居民小区即将进行老旧住房改造的事宜，避免误会的发生，让居民真正安心。