“生活条件是越来越好了，大家都买得起车子了，可是却没地方停车。”“因为车子停不进来，亲戚朋友都不敢来串门了！”南翔镇共有11个农民动迁集中居住区，随着生活水平的提高，不少居民家里都买了一辆甚至多辆家用轿车，但是农民动迁集中居住区在规划之初车位预留不足，不少居民面临无处停车的难题，“抢车位”情况时有发生。
停车难，难在哪儿？
管理难度大
由于农民动迁集中居住区没有业委会，小区在停车管理上存在较大难题。停车方案的制定往往因为居民意见不一、配合度不高而搁置。
历史遗留问题多
农民动迁集中居住区机动车数量激增，小区停车位供不应求。小区停车场规划相对滞后，加上近年来出租户快速增多，出现了不少占用绿化带等不文明停车现象。
解决对策，怎么找？
为解决居民“停车难、停车乱”问题，提升社区居住环境，南翔物业公司联合各小区居委会以及居民自治理事会积极寻求对策。
由于各小区的环境、居住情况都不一样，南翔物业公司对全镇11个农民动迁集中居住区进行了实地考察，并详细记录了不同小区的现状与问题，制定个性化解决方案。
在制定停车管理方案时，南翔物业公司、小区居委及居民自治理事会多次召开三方协调会。方案确定后，居委会挨家挨户地上门征询意见，赞成率达到80%后，才进入方案的实施阶段。
科学管理，解决停车难题
各方努力协调后，10个农民动迁集中居住小区迎来了更科学的停车管理模式。
加建门禁系统
浏翔花苑增加了门禁系统，对该小区南侧两个自然村村民的自用车进行有效证件登记，并录入门禁识别系统，未登记及出租户的车辆不得从小区经过，杜绝外来车辆在小区内随意停放的现象。
实行灵活收费方式
在农民动迁集中居住小区实施常住业主、出租户与非本小区住户不同的收费方式：常住业主车辆、别墅住户可免费停放于自家门前的停车位内；多层住户可对1辆车进行登记并免费停放。对于出租户，在小区有车位的情况下，可为独租的租户提供一个车位；合租则不提供车位，按临时车的标准进行收费。
人性化的“访客停车”方案
农民动迁集中居住小区居民常有亲戚朋友相互往来，针对来访车辆的停车问题，也制定了一套人性化的解决方案：常住业主若有访客车辆，可在小区门卫处填写《访客单》，并由主人陪同登记，登记后当日免费停车。
停车管理模式升级，
受到了居民的称赞，
有居民表示：“不但停车方便了，
小区内的环境也比以前好了很多，
住得更安心了！”
新的停车管理模式实施前↑
新的停车管理模式实施后↑
目前，南翔物业已对永乐公寓、
浏翔花苑等10个小区
采取新的停车管理模式，
接下来，曙光苑小区的
停车管理模式也将升级。
通讯员：孙管胤
编辑：王丽慧、卢泽斌
