房龄较大、线路老化，易埋下消防安全隐患；灯具开关较远，增加了夜间起床跌倒风险；行走怕滑倒、洗澡时心惊胆战、如厕后起身困难……这些看似细微的日常，是许多老年人居家生活中真实的忧虑。如何用最小的改动，换来最踏实的安全感？

近日，上海市徐汇区康健街道推出适老化微改造方案，探索“物业+养老”创新模式，提升辖区长者生活安全性，帮助他们获得更高品质的晚年生活。

对于居住在寿昌坊小区的李老伯而言，夜间起床去厕所是一个难关。卧室开关在门口，他总要小心翼翼地在黑暗中摸索，难免磕碰。物业服务企业安排维修师傅为他重新安装吸顶灯，并配置了一个无线遥控开关后，难题迎刃而解。“现在我在床上就能开灯，一路亮堂堂的，回来一按就关，太方便了。”李老伯说道。

卫生间里的另一重风险也被化解。维修师傅在湿滑的瓷砖墙边安装了牢固的适老化扶手，并在淋浴区地面涂抹防滑涂料。李老伯起身一握，脚下踩实，避免出现“一地湿滑”的情况。

前期，物业服务企业工作人员走访李老伯家时，发现他家因房龄较大，线路老化，存在安全隐患，重新帮他整理了全屋线路。李老伯说：“我选择居家养老，有些生活上的困难，总想着先应付着，将就一下。年前，居委会和物业服务企业的工作人员走访时，关注到我的生活难题，没想到这么快就帮我解决了。”

“我们的目标就是用最少的钱、最短的时间，帮他们解决实际安全问题。”小区物业服务企业应急维修中心工作人员介绍道，“从进门到完工，基本一个半小时内就能完成，最大限度减少对老人生活的打扰。”

据了解，康健街道在前期通过上门走访百余户独居老人，发现居民的痛点很集中：地滑、灯暗、缺扶手。因此，联合区属国企，通过“物业+养老”的方式，重点推出“357”微改造套餐：包含1只遥控开关、1个适老化扶手以及厨卫瓷砖防滑处理，施工仅需半天；从地面、灯光、支撑3处关键改造入手，系统性提升“厨、卫、厅、卧、廊”5大生活场景的安全系数，让老年人能安心居家、乐享晚年。

用物业服务企业最熟悉的维修技术，为有需要的老人提供快速有效的“小微改造”，像“配餐”一样，把高频风险点打包成实惠、高效的解决方案。为此，改造专业团队提供了“三个一”服务，即制定“一个”个性化方案、提供“一份”透明无增项预算、期待“一份”真实反馈用于持续优化。

目前，“357”微改造套餐正在徐汇区内推广。对于有需要的居民，改造专业团队会先行上门评估，根据实际情况给出建议。此外，该套餐是基础安全模块，居民可根据需要叠加项目，如增加更换空气开关，安装水浸报警器、燃气报警器、烟雾报警器等。

“这只是我们探索的第一步。”相关负责人表示，“我们会根据使用反馈不断优化套餐，定期在各小区开展宣传推广，让更多老年人以最少的花费住得更安全。”

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资料：中国建设新闻网

编辑：周慧怡

责任编辑：邱菲菲

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