为助力宝山科创中心主阵地建设，推进大吴淞地区的转型发展，集约利用土地资源，琥崧科技集团根据大吴淞地区专项规划的产业功能引导，建设研发、运营总部，专注于高端智能设备的研发、制造及销售等环节，为全球微纳米材料客户提供高端智能设备和智能化产线解决方案，助力北上海科技创新中心建设。为落实上位规划要求，结合产业发展需求，本次规划局部启用发展备建用地，并于近日获得市政府批复，实现高新尖产业的工业上楼，提升城市空间品质。

为满足产业项目发展需求，助力北上海科技创新中心建设，淞南社区n120401单元a1街坊控规局部调整内容如下：

（1）为提升区域交通服务能力，规划新增1条南北向20米宽的支路，将原a1街坊分为a1a和a1b两个街坊，并优化街坊内幼托、绿化布局。

（2）在a1b街坊北侧划示a1b-03地块，规划用地性质由城市发展备用地（x）调整为教育科研设计用地（c6），用地面积为1.15公顷，容积率拟为不大于3.5，建筑高度拟不超过60米。

后续，区规划资源局将按照批准的控详规划加快土地供应和项目审批进度，全力推进项目开工建设，助力大吴淞地区早日展现新形象、焕发新风貌。

局部调整图则

方案效果图

规划批复

（来源：宝山区规划资源局）

上观号作者：上海规划资源