2025年以来，浦东持续加快推进城市更新步伐，“两旧一村”改造再提速。日前，川沙新镇药师村地块签约清盘。同一天，曹路工业园区09-05地块69产居民完成征收签约，提前4天实现清盘。

川沙药师村地块签约首战告捷

此次川沙新镇“城中村”改造项目涉及6个地块，总用地面积294.70亩，涉及村民385产，其中药师村地块居民220产、非居1产。1月11日，药师村地块率先签约，于1月20日签约比例达100%，首战告捷。

药师村地块位于金桥经济技术开发区（南区），即上海金谷智能终端制造基地内，东至规划路、南至规划地块边界线、西至wk15-1地块、北至规划王桥路，为川沙新镇镇域内形态面积最大、金谷产业社区内仅存的市级“城中村”点位，因旧时附近的药师庙而得名药师村。由于使用期限较长，房屋结构、功能和环境已难以满足需求，居民们对改善居住条件的要求强烈。

经过多方协作和努力，在有序完成“十清”排摸、资料收集、人口面积认定、评估、公示等征收流程后，药师村地块于1月5日开启抽签摇号工作，1月20日居民和非居签约比例达100%，实现清盘。目前，川沙新镇其余地块的相关工作也正陆续推进。按照工作计划、时间节点，在完成签约、交房、腾地的同时，同步启动后续工作。

曹路工业园区09-05地块提前4天清盘

1月20日，浦东新区曹路工业园区09-05地块69产居民全部完成征收签约，提前4天实现清盘。

曹路工业园区09-05地块土地储备项目东至规划三路，西至09-06、09-07、09-10地块，南至09-07、09-09地块，北至民夏路，签约期为2025年1月18日至1月24日。居民安置房在金海华城鑫达雅苑（现房）、金海华城达诚雅苑（现房）、金海华城东尚佳苑（期房）等。

记者了解到，该项目是2024年浦东新区“两旧一村”改造“清盘攻坚行动”项目之一。自项目启动以来，在新区“两旧一村”专班的支持下，曹路镇相关部门紧密协作、形成合力，保障了改造项目的顺利推进。

上观号作者：浦东观察