为进一步推进本市建筑师负责制改革试点工作，发挥建筑师专业优势和技术主导作用，上海市建设工程招标投标管理办公室年初发布了《上海市建筑师负责制试点项目招标评标办法（试行）》。该评标办法更加突出建筑师团队的能力和业绩，以及招标人在设计招标中的主体责任。经过近一年来的项目试点，形成了初步成果。为此，我们特别推出本市建筑师负责制招投标经典案例特辑，将分期介绍不同项目类型的案例成果，让我们一起来看↓

一、项目概况

崇明东滩市民健身中心项目位于崇明区陈家镇东滩自行车小镇内，总用地面积为43855㎡，总建筑面积为12854.38㎡，其中地上建筑面积9337.72㎡，包括室内游泳馆、室内篮球馆兼羽毛球馆、乒乓球室兼台球馆、多功能健身房、舞蹈室、智力运动室、体质健康监测区等。地下建筑面积3516.66㎡，包括设备及辅助空间、停车等。整座建筑以“集约共享、符合多元”为设计原则，建筑体块错动，充分利用良好的景观视野资源，将为广大市民提供一个充满活力的休闲运动场所。

二、项目设计招投标的过程情况

崇明东滩市民健身中心项目在勘察设计合并招标阶段采用了建筑师负责制招标，应用了本市建筑师负责制招标示范文本。项目招标内容包括全过程工程设计、采购管理、施工管理以及咨询策划，其他附加内容包括bim设计与咨询、投资咨询、造价咨询等。

项目评标过程中，评标委员会主要以设计方案、团队能力为主要评审因素进行打分。各投标单位均委派责任建筑师对设计方案进行述标，包括项目概况、建筑师团队组成、设计理念、对招标文件实质性条款的响应说明等。最后评标委员会根据设计方案综合评估法计算总得分，由高到低推荐中标候选人。

三、建筑师负责制试点工作情况

（一）全过程统筹协调，确保各环节顺畅衔接

建筑师负责制招标涵盖了工程设计、采购管理、施工管理、策划咨询及多项专项咨询内容，项目前期审批时间得以节省，为项目方创造了更多有效时间对项目进行合理规划和设计优化，有效控制建设成本。

（二）建筑师深度参与，保证设计意图落地

责任建筑师团队全程参与建设过程，使得设计理念和建设项目深入融合，设计方案和工作要求更为清晰明确，并在整个建设过程中发挥专业优势，强化技术指导，确保落实设计意图。同时也能避免因多方沟通不畅导致的设计偏差，在项目实施阶段有利于设计效果的最终呈现。

（三）建筑师主体责任突显，助力高品质建筑

建筑师负责制对设计成果的质量提出了更严格要求，促使建筑师在工作中更加谨慎，探索更优的设计方案和技术应用。责任建筑师团队对项目实施各方的工作界面进行细致划分，有效提升责任建筑师团队对项目实施中的把控力，有助于提升市民健身中心的建筑品质，使设计方案更具人性化，确保市民健身设施用得安心与舒适。

四、结语与展望

本项目作为崇明区建筑师负责制的首个试点项目，得到了各方关注与重视。后续建筑师团队将协助项目方继续发挥各单位的专业优势，确保项目顺利实施，不断助力崇明世界级生态岛的建设，为上海市绿色新经济的发展添砖加瓦。

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供稿：委建管处、市市场管理总站

编辑：何清扬

责任编辑：施伟华

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