为更好地保障房屋使用安全、守牢城市运行安全底线提供法治保障，上海市先后出台了《上海市住宅物业管理规定》和《上海市房屋使用安全管理办法》，为依法行政提供了立法保障。

为进一步提高市民群众的法治意识，江宁路街道综合行政执法队坚持普法与执法实践相结合，在执法管理过程中开展精准普法，将普法工作融入居民的日常生活，扎实推进“谁执法谁普法”普法责任制落地见效。

近日，江宁路街道综合行政执法队接到市民反映，辖区内某小区一户业主在装修过程中拆除了部分墙体，物业无法判断是否为承重结构。了解到这一情况后，执法队员第一时间前往现场勘查，同时约谈当事人，进行后续调查。

在执法现场，执法队员向物业公司耐心讲解了《上海市住宅物业管理规定》中涉及物业公司的部分内容，建议物业公司在业主装饰装修房屋前，应履行好装修备案手续，告知业主装修注意事项和禁止行为，对房屋进行视频拍摄；在拆旧阶段，物业公司进行一日一巡查，对有损坏的墙体进行拍照并作初步判断，若疑似承重墙应及时上报；在装饰装修房屋中，物业公司每周进行定期巡查，开展现场监督检查。

“随着去年12月28日《上海市住宅物业管理规定》的修改，明确损坏房屋主体和承重结构的，罚款起始金额从之前的一万元调整到五万元，可以说，损坏承重结构的违法行为将会面临更重的行政处罚。”夏日装修高峰临近，江宁路街道综合行政执法队来到辖区联保里居民区开展现身说“法”，为居民详细解读新修订的《上海市住宅物业管理规定》。

针对颇受社区居民关心的破坏房屋承重结构、小区违法搭建等居住环境问题，执法队员进行了详细解答。只见执法队员刚宣讲完，社区的叔叔阿姨们便拿起手机，将法律法规的要点编辑成文字转发给身边的亲友。

下阶段，江宁路街道综合行政执法队将继续充分借助社区城管工作室平台，全力推动“执法+普法”并进，加强与物业、居委会三方联动，强化装修申报登记、建立常态化预防机制，共同做好源头把控，维护好居民群众安全。

记者：张琦

视频：戚勐

编辑：路景斓

通讯员：俞力颖

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上观号作者：上海静安