在南京东路与四川中路转角处，有一幢百年建筑——嘉陵大楼，最近再焕新生。建筑重点保护部位修缮、外立面裙房部分原貌恢复……保护性修缮后的嘉陵大楼再现现代派风格，远远看去，立面简洁却不乏典雅气派。嘉陵大楼的保护焕新，不仅让这幢百年老建筑的魅力重塑与品质提升，更为外滩“第二立面”的活力呈现以及街区有机更新起到了重要的推动作用。

修缮势在必行，尽全力“重塑风貌”

嘉陵大楼，曾用名迦陵大楼、同文大楼，建筑面积约为10110平方米，为上海市第二批优秀历史建筑。

嘉陵大楼历史图画

经过近百年的岁月洗礼，嘉陵大楼裙房部分外墙后期加建的石材及装饰出现了掉落现象，对沿街部分产生了一定的安全隐患，且北侧入口与历史资料不符。故本次修缮的重点之一，就是对外立面进行安全排查的同时，一并恢复原有裙房部分的历史原貌。

嘉陵大楼修缮前

在区房管局的指导下，去年年末，黄浦置地联合设计单位——上海建筑装饰（集团）设计有限公司对嘉陵大楼启动了保护性修缮。

“修缮过程中，我们秉持真实性的原则，必须还原历史建筑的原有的历史面貌，即使是很小的细节，我们也是完整地、准确地去考证历史原貌，经过深入调查和研究后再实施。”施工方上海文宇建设集团相关负责人表示，在修缮中，他们坚持“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”的工作方针，采取少干扰性原则，尽全力做到恢复历史原貌、修旧如旧，同时，在修缮优秀历史建筑时，对原有的历史信息尽可能地不要或者少干扰。

涂刷外墙饰面及安装

金山石勒脚修复

就拿外立面裙房后期加建的石材与装饰来说，此次修缮中，为了恢复历史原貌，予以了拆除，并对墙体基础进行检修，钢筋部分进行防锈处理，采用专用聚合物水泥砂浆对缺损部位进行修补、裂缝。 此外，施工人员还在拆除勒脚部分后，发现有保存完好的原有金山石勒脚，但遗留很多钢钉及孔洞，现场将孔洞进行清洗、填补、修复。根据历史资料，施工人员恢复了原有的建筑装饰造型，新做斩假石工艺。历史资料中入口处的金山石造型，也新做了钢架基础。

紧邻南京路步行街，修复过程非常艰难

因毗邻南京东路步行街，嘉陵大楼的修缮分阶段进行。首先对该大楼的西立面 （四川中路）进行施工，待春节后，再对北立面（南京东路步行街）进行施工，这样将对周边环境的影响降到最低。

在对北立面外墙面进行拆除作业时，施工人员发现，里面的原始钢窗已经被业主进行拆除，与原始图纸不相符，后与设计单位现场沟通，确定按照原始照片对该部位的钢窗进行原样恢复。

可是，要恢复原样非常艰难。施工方经多方咨询了解，目前整个上海只有奉贤黄渡一家钢窗厂具有这种钢窗库存材料，其他再也难寻。按照“修旧如旧”的要求，施工方聘请该厂最熟悉该钢窗修复工艺的老师傅进行现场指导修复，最终，还原成原始状态。

另外，该钢窗下部的装饰造型在之前的装修中也被拆除了，与原始图纸不相符。施工方会同设计单位经过多方查证资料，及时调整施工方案，配备专业的维修技术人员，按原样进行了修复，最终取得了较为满意的结果。

上海市革命旧址优秀修复人、建筑装饰设计有限公司总经理陈中伟表示，“优秀历史建筑的修缮，必须始终坚持‘不改变文物原状’的原则，所涉及的原工艺、原材料都需进行详细的考证和研究，还原历史原貌。尊重历史，保存历史信息应始终贯穿修缮过程。”

经过了一系列精心打磨后，如今的嘉陵大楼，恢复并延续了历史文脉。百年嘉陵大楼，见证和经历了南京东路从默默无闻到繁荣昌盛再到现在的远近闻名。它与南京东路共同成长、共同璀璨，也必将在未来共同书写出熠熠闪光的新一页篇章。

上观号作者：上海黄浦