1月12日，金谷擎天项目二期（智造空间）开工仪式举行。至此，金谷智能终端制造基地首开组团所有项目已全部开工，标志着上海金谷板块进入新阶段。

擎天项目位于上海市特色产业园区——上海金谷智能终端制造基地内，项目总用地面积9.72公顷，总建筑面积48.96万平方米，其中二期40.43万平方米。二期项目东至利川路，南至项目一期，西至泰隆路，北至俞浦桃河。

据悉，本项目主要包含五栋智造空间高层厂房、高层研发楼、生活配套、元宇宙中心等功能。擎天二期项目以打造机器人、集成电路、高端装备为代表的智能终端产业链为核心，集合龙头企业，形成集科学研究、技术研发、试验功能、展销配套于一体的全链条产业生态。

项目一期配套楼已于去年9月份开工，整体预计2027年二季度建成交付。

擎天二期项目将积极响应市、区对智造战略布局和引领的要求，在产业发展新时代，推动“工业上楼”、打造“智造空间”。全力以赴完成“产业业态+城市形态+服务生态”的全面建设，与周边城市片区协力发展，打造具有产业特质的产城融合新高地。

为解决不同类型企业“工业上楼”的后顾之忧，项目将五栋高层厂房拔升至近80米高度，改变传统低密度单体厂房形态，集约节约利用土地资源，促进了资源高效率配置。同时，兼顾不同企业的使用需求并保障空间的生产适宜性，在层高、楼板承重、吊装空间、收发卸货空间等方面均进行智造空间适配化设计，建筑各层于外立面设置设备吊装口，建筑内设置高速货梯， 3t、5t的货梯可在约1分半钟内到达顶层。按高、中、低区楼层设置不同楼板荷载，可满足企业多样化生产需求。

据悉，金谷擎天已通过智造空间优质项目认定，全面开工后将致力于打磨“智造空间”，向存量要功能、向集约要空间、向更新要效益，以设计创新保障企业生产空间需求，实现全链条产业聚集发展。

上观号作者：浦东观察