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宝山融媒体中心普法宣传短视频系列节目《说·法》，邀请司法界人士为大家讲述法律法规，进一步提升广大市民的法制意识，普及法律知识，在全社会营造“人人知法、人人守法”的良好氛围。

《说·法》——您身边的法律顾问！

上海灏思瑞律师事务所律师 

张健

本期嘉宾

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情景剧场

房客

咦，房东，你怎么在我家呢？

房东

这是我的房子，我想什么时候进就什么时候进！

房客

这明明是我已经租下来的房子，你不可以随便进的！

房东

你有没有搞错，这房子是我临时借给你的，我想什么时候进什么时候进！

房客

哪有这样的道理？我报警了！

租赁期间，如果出租人未经承租人同意的，私自进入房屋的属于违法行为。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的一种合同。房客在与房东签订了房屋租赁合同后，将房屋承租了，就应该取得了房屋的使用权。这时，房东对该房产只拥有所有权，没有使用权。

那么在这种情况下，根据我国的《中华人民共和国宪法》规定：“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民住宅。”

根据《中华人民共和国治安管理条例处罚法》第四十条的规定：非法侵入他人住宅的，处十日以上十五日以下的拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节轻的，处五日以上十日以下的拘留，并处二百元以上五百元以下的罚款。

所以在本案当中，房东是无权随意进入他人的住宅的。

记者：陆瑞 卫珏

编辑：张睿芃

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上观号作者：上海宝山