浦东惠南地区规划迎新升级

将打造集商业商务、

文化娱乐、公交枢纽、品质居住

和公共空间于一体的综合性地区中心

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草案公示时间

9月28日至10月27日

一起来看看↓

规划名称

《上海市浦东新区惠南镇pds3-0201单元m07、m08、m09、m10、m11街坊、pds3-0205单元n街坊控制性详细规划局部调整》

规划范围

东至南祝公路，南至人民东路，西至听晓路-惠南梅花路，北至拱为路，总用地面积约29.56公顷。

项目公示图

主要调整内容

1、功能定位

塑造集商业商务、文化娱乐、公交枢纽、品质居住和公共空间于一体的综合性地区中心。

2、土地使用

拱亮路以北地块以居住和基础教育功能为主，拱亮路以南、拱极路以北地块以公交枢纽、商业和办公混合功能为主，拱极路以南、规划路以北地块以办公和文化功能为主，规划路以南地块以现状保留住宅为主。

3、容积率和建筑高度

规划住宅地块容积率2.5，限高80米。商业和商务办公地块容积率2.5-3.9，限高60-100米。幼儿园容积率1.0，限高24米。

4、公共服务设施配套

m07-03地块规划新增生活服务点。m08-03地块规划新增养育托管点、日间照料中心和老年活动室。m10-02地块内规划设置一处公厕。na-03地块内规划新增公益性文化设施。

5、综合交通

优化区域道路系统布局，提升公共交通枢纽服务能力，满足区域内非机动车停车需求。

6、公共绿地

规划公共绿地总用地面积1.41公顷。

本次规划调整

将新增养老服务设施、

公益性文化设施

并优化区域道路系统布局

为惠南地区市民的生活、出行

带来更多的便捷

让我们一起期待吧~

上观号作者：上海规划资源