备受关注的华泾镇华之门综合体项目近日传来新消息，徐汇城投集团联合合作方竞得两地块：联合招商蛇口，以22.6亿元竞得华泾镇xhpo-0001单元d2b-1地块；同时联合嘉华集团、上海龙华，以37.3亿元竞得华泾镇xhpo-0001单元d1-2、d5b-1地块。

规划图

去年公布规划时，华之门综合体项目就引起了较高关注度。根据公开消息，该项目地上总开发体量超过81万平方米，直逼香港置地西岸金融城项目的108.7万平方米体量。规划业态涵盖了商业、办公、酒店、住宅、教育与社区服务等各类设施，交通条件也比较好。

以d2b-1地块为例，该地块位于华泾镇华之门综合体规划内东北方位，东至规划绿化，南至华泾路，西至景洪路，北至育实路，土地面积18095.6平方米，容积率2.5。北有外环高速，东临位育中学，南近15号线、规划19号线交汇的华泾西地铁站。交通出行便利，学区资源优质。

根据徐汇城投集团消息，项目由徐汇城投集团与招商蛇口联合进行开发。招商蛇口是隶属于招商局集团旗下的房地产板块运营旗舰公司，拥有丰富的地产开发经验和雄厚的实力。在今年的斜土路街道兆丰路住宅（xh128d-06）地块项目中，与徐汇城投集团合作默契，拿地仅84天就取证开工。

按照规划，该地块用途为商品住宅，计划建设多栋高层住宅，主力户型为中小套型。下一步，徐汇城投集团与招商蛇口将把握二次合作契机，依托既往经验、扩大领域优势，深入市场、深化设计、深度打磨，创建一个活力、舒适、宜居的都市港湾社区，持续输出优质精品项目。

d1-2、d5b-1地块则是华泾华之门首块出让的综合体，规划为商办住餐旅综合体。其中，d1-2地块位于北侧，东至景洪路，南至华泾路，西至规划绿化，北至规划绿化，土地面积19086平方米，容积率2.5。按照规划，用途为商品住宅，计划建设高层住宅，主力户型为中小套型。

d5b-1地块位于南侧，东至景洪路，南至兴南东路，西至曹联路，北至华泾路，土地面积26217平方米，容积率5.65。规划用途为商办餐旅用地，计划建设高层及150米超高层的商办楼栋，且规划有餐旅酒店。

该项目由徐汇城投集团与嘉华集团、龙华房产联合开发。三家企业既有开发经验丰富的港资企业，又有地缘关系紧密的属地企业。三方将在探索中合作，在合作中共赢，打响华泾华之门综合体开发建设的“第一枪”。

记者：王旭

编辑：宁平英

校对：潘丽娟

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上观号作者：徐汇通