为切实做好汛期住宅小区安全运行工作，提高小区安全运行管理水平,着力保障小区居民生命财产安全，7月18日起，崇明区房管局物业管理科牵头，以区房管中心为主要力量，分五个督查小组对全区住宅小区开展2022年汛期运行安全管理专项督查暨维修基金常态化督查工作。

本次专项督查重点关注以下四个方面：

一是各类安全隐患督查情况

对防汛物资的储备和管理情况、预案的落实情况、防汛值班制度落实情况、安全宣传情况、值班人员汛期值班、值守情况、地下车库排水泵运行情况等逐一督查，确保一方平安。

二是风险隐患排查情况

物业服务企业是否对存在危险隐患的共用设施设备、房屋外墙等隐患点采取有效警示防护和排险措施，对小区室外空调机架、花架等易坠落附加物、是否绑扎、加固等，确保及时排除险情，防止发生伤人事故。

三是“疫情监测哨”落实情况

场所码、数字哨兵是否做到应贴尽贴、是否做到逢入必扫，逢扫必验。

四是维修基金常态化督查工作

物业服务企业是否按要求每季度第一个月15日前将上一季度收支公示表分别张贴于小区管理处、公告栏等醒目位置予以公布，做到维修资金信息公开让小区居民心中有数。

本次专项督查采取“三日一查”的抽查方式，共抽查37个住宅小区，部分住宅小区存在车辆、外来人员、本小区人员出入未扫码，防汛防台应急预案、值班表内容不全、地下车库堆物、抽水泵损坏、高空外墙放置花盆、防台物资不充足、消防器材未定期检查、电梯加装施工工地等安全隐患问题。督查期间，督查组共开具整改通知单6份，并责令物业企业限期完成整改工作。

区房管中心针对存在问题向各物业服务企业提出三点要求：

1

要高度重视安全工作，杜绝麻痹思想，坚守安全底线，针对督查发现的问题必须及时整改到位，切实消除各类安全隐患，严格落实各项安全防范措施，全力确保住宅小区安全平稳运行。

2

要在汛期要加强抢险队伍进行培训和演练，提高应急抢险能力，同时，要进一步落实汛期值班值守工作，一旦发现险情，要确保做到快速反应、处置得当。

3

要提高合规使用维修资金的意识，严格落实各项法律法规要求和行业管理规定。

上观号作者：房可圆