7月26日，

嘉定区第二批次5幅住宅用地成交，

总出让面积185324.1平方米，

成交总价1049869万元。

具体地块情况如下

01

嘉定区嘉定工业区南门社区jdc1-0802单元83-07地块

1、地块公告号：202205417；

2、规划用途：普通商品房；

3、土地面积：32744.3平方米（折合约49亩）；

4、容积率：2.1；

5、建筑面积：68763.03平方米；

6、起始总价：130650万元，起始楼面单价：19000元/平方米；

7、成交总价：142300万元，成交楼面单价：20694元/平方米；

8、溢价率：8.92%；

9、竞得人：上海星海时尚地产（集团）有限公司；

10、房屋销售指导价：45200元/平方米。

02

嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆南社区jdc1-2301单元23-01、29-01地块

1、地块公告号：202205418；

2、规划用途：普通商品房；

3、土地面积：73521.2平方米（折合约110亩）；

4、容积率：2.5；

5、建筑面积：183803平方米；

6、起始总价：431938万元，起始楼面单价：23500元/平方米；

7、成交总价：474290万元，成交楼面单价：25804元/平方米；

8、溢价率：9.81%；

9、竞得人：上海保利建锦城市发展有限公司、江门越秀城建房地产开发有限公司；

10、房屋销售指导价：49800元/平方米。

03

嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆社区jd010801单元50-08地块

1、地块公告号：202205419；

2、规划用途：普通商品房；

3、土地面积：24908.4平方米（折合约37亩）；

4、容积率：2.5；

5、建筑面积：62271平方米；

6、起始总价：146337万元，起始楼面价：23500元/平方米；

7、成交总价：160074万元，成交楼面单价：25706元/平方米；

8、溢价率：9.39%；

9、竞得人：上海西郊庄园企业管理咨询有限公司、太仓鑫涛房地产咨询有限公司；

10、房屋销售指导价：49800元/平方米。

04

嘉定区嘉定新城远香湖中央活动区f18b-05地块

1、地块公告号：202205420；

2、规划用途：普通商品房；

3、土地面积：26383.2平方米（折合约40亩）；

4、容积率：2.2；

5、建筑面积：58043.04平方米；

6、起始总价：136402万元，起始楼面价：23500元/平方米；

7、成交总价：149010万元，成交楼面单价：25672元/平方米；

8、溢价率：9.24%；

9、竞得人：南昌市政公用房地产集团有限公司、上海虹润置业有限公司；

10、房屋销售指导价：49800元/平方米。

05

嘉定区马陆镇嘉定新城jdc10502单元（复华园区）02-01地块

1、地块公告号：202205421；

2、规划用途：普通商品房；

3、土地面积：27767平方米（折合约42亩）；

4、容积率：2.0；

5、建筑面积：55534平方米；

6、起始总价：113845万元，起始楼面价：20500元/平方米；

7、成交总价：124195万元，成交楼面单价：22364元/平方米；

8、溢价率：9.09%；

9、竞得人：上海大众房地产开发经营公司；

10、房屋销售指导价：43700元/平方米。

通讯员：嘉小规

编辑：武利荣

上观号作者：上海嘉定