居住在川沙的小伙伴看过来！

位于川沙新镇的21号线站点

要变身tod街区了！

此次规划方案将打造

以多元居住、商业办公、开放空间等功能

为一体的特色tod街区

布局住宅、公服配套和基础教育设施

新增幼儿园、小学及公共服务设施

并增加水域面积、绿地面积等

上海市浦东新区川沙经济园区单元

（川沙新镇）pds6-0101单元

控制性详细规划2d街坊局部调整

南至六陈路和车辆基地南边界，东至川沙路，北至川图路和车辆基地北边界，西至顺川路和车辆基地西边界，规划范围面积约32.5公顷。其中综合开发范围为六陈路、川沙路、川图路、顺川路围合区域，用地面积约26.4公顷。

功能定位

轨交21号沿线的服务型生活型站点地区，形成以多元居住、商业办公、开放空间等功能为一体的特色tod街区。

用地布局

规划用地结合车场方案分层布局，同时形成南北贯通、东西联动的空间格局。依托六陈路地铁站布局公交首末站、下沉广场形成交通集散节点，向北依托上盖场地的逐层抬升，设置各层广场及通道，并结合商业、酒店、办公等功能形成南北贯通的活力主轴；东西两侧结合上盖场地布局住宅、公服配套和基础教育设施。

建设规模

规划范围内总建筑面积约29.77万平方米。

建筑高度

建筑高度：规划高度均从地面层地坪起算，高度控制在45米至70米。

公共服务设施

新增1所幼儿园、1所小学及社区级公共服务设施。

绿化和水系

新增水域（e1）面积1.46公顷；沿河道增加滨河绿地面积，调整沿六陈路川沙路的防护绿地（g2）为公共绿地（g1），绿地总面积增加0.63公顷。

△ 原图则

△ 普适图则（地面层）

△ 普适图则（上盖一层）

△ 普适图则（上盖二层）

△ 附加图则（地下空间控制图则）

本次规划结合轨道交通站点建设

既点缀了商业形态

也完善了各类生活配套设施

不断提升城市的品质和功能

未来的特色tod街区

即将呈现

让我们一起期待吧！

（来源：浦东新区规划资源局）

上观号作者：上海规划资源