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嘉定这个大型居住社区局部规划有调整

详见

关于《上海市嘉定区城北大型居住社区（jd010201、jd010202、jd010203单元）控制性详细规划0115e、0116d、0120和0121街坊局部调整》公示

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区位和调整范围

本次控制性详细规划调整涉及嘉定区（jd010201、jd010202、jd010203单元)0115e、0116d、0120和0121街坊，位于嘉定区城北大型居住社区。调整范围东至安第弄-胜辛路、南至陈家山路、西至霍城路-菊同街、北至菊宁街-盘安路，总用地面积23.26公顷。

嘉定区城北大型居住社区在上海市的位置

相关街坊位置

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调整动因

为保障公共服务设施的供给，结合嘉定区实际需求和规划管理导向，开展本次控制性详细规划局部调整。

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主要调整内容

一、土地使用

一是调整经营性地块用地性质，保障公共设施建设需求。将原规划三类住宅组团(rr3)、商业服务业(c2)地块调整为其他公共设施用地(c9)。调整后其他公共设施用地面积约5.7公顷。0121-01地块原规划综合设置的200个公共停车泊位由0115e-11、0116d-11、0120-02、0121-01四个地块统筹设置。

二是合并相关街坊，落实公共服务设施管理要求。取消规划范围内菊同街、菊和街2段支路规划红线，合并相邻街坊。其中，为保障规划菊和街系统连通性，在规划0116d-11地块中，设宽度不少于7米的公共通道，保障北侧接口与规划菊和路北段对齐。

二、开发强度和建筑高度

0115e-11、0116d-11、0121-01、0120-02其他公共设施地块（c9)地块容积率不大于2.0，建筑高度不大于50米。

调整前普适图则

调整后普适图则

（来源：嘉定区规划资源局、上海嘉定）

上观号作者：上海规划资源