“乡村振兴”是2022年全国两会热词之一。今年的政府工作报告指出，要“促进乡村全面振兴”“促进农业丰收、农民增收”，这对我国做好“三农”工作具有重大指导意义。在此背景下，对于金融企业而言，更需引好金融活水，支持乡村高质量发展。

交行上海分行通过创新涉农金融服务，为乡村高质量发展贡献“交行智慧”。

近日，闵行区华漕镇鹫山小区，一出乡村振兴“蝶变记”正在发生。

“群租房”变数字化白领公寓，

三方合作解决农家别墅租赁问题

屋内，窗明几净，几朵玫瑰花，点缀温馨房间；屋外，安宁祥和，一排排墙画，见证社区美好变迁。

“欢迎来我家做客。”邓女士笑脸相迎，“和从前比，这里可真是大变样了，年轻人喜欢住，我们这些房东也出租得放心。”

闵行区华漕镇鹫山小区属于农民动迁安置基地，共有129栋农家别墅。几年前，邓女士同小区内一些居民一般，将自家的闲置房交给“二房东”打理，“本以为省了心”，没想到在检查时发现，自己的房子被简单隔断成群租房，煤气罐胡乱摆放，电线随意拉扯，不仅存在不小的安全隐患，还给社区治理带来一定压力。

从何处破局？交通银行上海市分行积极履行国有大行社会责任，践行乡村振兴战略，与闵行区华漕镇政府、上海闵房（集团）有限公司政银企三方合作，力求通过模式创新，为租客和房东提供一站式服务。

“最初，我们面临不小的考验。”交通银行上海崇明支行行长黄进介绍，该项目需要将房屋集中托管、改造，而宅基地本身的房屋性质和土地属性、农业用地的商业运作模式，以及项目是否能满足银行授信要求，都需要严格评估。

为了让项目顺利推进，工作人员进行了大量走访调查，倾听村民实际需求，政银企三方多次召开专题业务协调会，就项目的可行性、合规性等问题展开深入探讨，明确政策适用、完善运营测算、打通业务流程、增强风险把控。其间，交通银行上海市分行也围绕乡村振兴的国家战略，针对此基于宅基地的授信业务进行了许多突破，助力乡村振兴、绿色金融真正落地。

随着时间的推移，在各方携手努力下，一栋栋农家别墅，被改造成数字化白领公寓；一块块自家庭院“方寸地”，摇身一变成为乡村振兴“示范园”。

“以前，‘二房东’每年每栋房子向我们支付租金7万—8万元。在把房子交给闵房抱家代理经租后，每年每栋房子租金达12万元。我和闵房抱家签订了12年合作协议，协议约定租金会根据年限上涨，现在生活更有盼头了。”邓女士说。

多措并举，多方合力，

为乡村高质量发展贡献“交行智慧”

这条独特的乡村振兴路得到了农民房东们的广泛认可，也受到了青年人才的普遍欢迎。

华漕镇毗邻虹桥国际中央商务区，是上海闵行未来发展的重点，也是大虹桥地区未来发展的亮点。华漕镇鹫山村党总支第一书记沈怡介绍，为满足不同租客的租房需求，鹫山小区还推出不同主题风格的公寓，屋内设施一应俱全，小区内还投放了消防驿站和无人扫地车两处硬件设施。自从居住环境的安全性、整洁性得到提升后，“优质的房源吸引了大批高素质青年人才的到来，周围住户也对租客给予了良好评价”。

“目前，鹫山小区10%的房源已经在统一管理下出租。针对年轻人最关心的居住证办理等问题，经过调研，我们也会为租客提供办理服务，方便更多青年人才在这里安家。”沈怡说。

鹫山小区的实践只是交通银行上海市分行以金融创新助力乡村振兴的一个缩影。去年6月，交通银行上海市分行在崇明区成功落地上海首笔新农直报平台“信贷直通车”业务，重点支持市、区两级农民专业合作社、示范社等，为新型农业主体解决融资难、融资贵等问题；去年8月，由交通银行上海市分行独家支持的“第五届上海市农村创业创新大赛暨第五届全国农村创业创新项目创意大赛上海赛区选拔赛”决赛在青浦区举行，上海各区怀揣梦想的“三农人”在这片舞台上大展身手，为新农村发展贡献力量……

“贯彻落实国家的乡村振兴战略部署，是交通银行的重要使命担当。我们会继续围绕上海‘美丽家园、绿色田园、幸福乐园’的‘三园’建设，不断探索涉农金融的模式创新，从各种角度切入乡村振兴工作，建立一套能有效支持都市农业发展的金融服务体系！”交通银行上海市分行副行长宋滨表示，未来，交通银行上海市分行将继续紧紧围绕中央关于全面推进乡村振兴的部署和要求以及总行服务乡村振兴的工作规划，全力支持巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接，不断创新产品，下沉服务重心，延伸服务触角，实现更高质量发展，促进共同富裕。

本文来源：解放日报

上观号作者：上海金融