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菊园东社区内规划有局部调整

一起看看吧~

关于《上海市嘉定区菊园东社区jdc1-0502单元14街坊、15街坊、18街坊、20街坊、21街坊与jdc1-0501单元76街坊控制性详细规划局部调整20街坊实施深化》公示

规划范围

本次调整对象20街坊位于菊园东社区，东至澄浏公路、南至嘉罗公路、西至武乡南路-云科路、北至云科路-胜竹路，调整主要涉及20街坊20-09a和20-09b地块。

局部调整背景

考虑到当前菊园新区在社区级养老服务设施方面较为紧缺，因此拟调整20-09b地块的用地性质，作为社区级养老服务设施。

调整后

局部调整内容

(1) 20-09a与20-09b地块保证用地面积不变的前提下，优化地块边界。

(2) 20-09b地块用地性质由rc3调整到rc6，功能由社区级文化用地调整为社区级养老福利用地，地块容积率由1.00调整至1.50，建筑高度由18米调整至24米。

(3)保障20-08地块公共绿地面积不变的基础上，结合20-09a与20-09b地块，对20-08地块边界进行优化。

经本次调整后，20街坊内社区级文化设施用地减少0.69公顷，社区级养老福利设施用地增加0.69公顷，其余用地未涉及调整。

通讯员：嘉小规

编辑：杨玉洁

上观号作者：上海嘉定