小区道路崎岖不平，更有多处出现大面积凹陷，面对这样的路况，家住中山街道蓝天二村的刘女士在“上海松江”客户端“互动-我要报料”栏目反映，称小区自今年6月施工改造后，道路就一直没有铺平，给居民出行带来了极大的不便和安全隐患。“4个多月过去了，小区都没有对道路进行维修，这让我们居民如何是好？”刘女士发问。

道路损坏严重，影响居民生活

10月20日，记者来到了蓝天二村，发现小区不少路面凹凸不平，有些甚至如蜘蛛网般裂开，露出了铺路的石子；有些路面则由不同的材料拼接而成，看上去“千疮百孔”、坑坑洼洼。加上前两日阴雨，道路上的小水洼里还残留着不少积水，走着走着，一个长约40厘米的大坑赫然出现在了道路正中央，拦住记者去路。

谈起小区的路面情况，居民王女士连连摇头说：“没见过这么差的路。”她告诉记者，印象中，好多年前小区的道路就陆续出现了破损的情况，“我还经常看到老人和孩子被绊倒，太不安全了。”

行人无奈，司机也为难，居民周先生告诉记者，由于小区路面的坑洞过多，自己的车曾因此爆胎过。“今年6月份我就问过居委会，每次都说快修了，不知道为什么直到现在都没听到施工的动静。”周先生显得有些困惑。

已立项维修，自行修缮计划暂停

居民们费解，蓝天二村居民区党总支书记沈东也有些无奈，他承认，小区道路破损的确是个“老大难”问题：“我们小区建成已经有30年了，路面基础不算太好，自然损坏的程度也会比新小区严重一点。”

沈东告诉记者，去年6月，有居民希望可以把损毁比较严重的路面先进行修补。小区管理方在收到多个类似反映后，便想召开业主大会解决。“本来使用小区维修基金修路的事已经被纳入日程，但就在今年4月，我们收到了区房管局已将蓝天二村整体修缮工程立项的消息。”沈东表示，蓝天小区作为老旧小区，维修基金本来就紧张。“当时我们就想，如果可以合理地运用房管局修缮工程的基金对路面进行维护，不仅能通过整体改造彻底解决小区基础设施薄弱的问题，还能省下不少维修基金，算是一桩一举两得的好事。”也正是基于这个原因，小区暂未对路面进行维修。

补贴提升，项目流程变长

记者从区房管局了解到，今年3月蓝天二村的整体修缮工程已立项，为小区旧住房修缮项目，可以享受市级补贴。而考虑到蓝天二村是松江新城范围内综合性典型小区，为更好打造松江新城旧改特色，切实提升居民居住品质，区房管局和中山街道经商讨后决定，由街道申请，争取将市级补贴提升为市级重点补贴，以更好地完成小区整体改造。

没有想到的是，这一次补贴提升，却直接影响了修缮工程的进度。

蓝天二村修缮项目实施单位新松江置业集团设计主管张振伟透露，立项完毕后还有多个流程，在提升为市级重点补贴项目后，蓝天二村的修缮工程就比普通项目多一个专家审批的环节，需要更多时间，“从7月初确定设计方案，到绘制工程图，期间就耗费了两个多月的时间。”

张振伟还透露，为了更好地申报市级重点补贴，前期形成蓝天二村设计方案所耗费的时间也比普通项目长。“一般项目前期调研需要一个月，而蓝天二村本就面积大、改造工程多，再牵扯到市级重点补贴项目标准，因此前期的调研工作相比普通项目要更长。”

明年1月具备开工条件，近期初步修缮

值得一提的是，在9月30日，相关设计院已将小区的设计图交给了新松江置业集团，在完成相关测算工作后，便可进入招标环节。

“根据经验，招标还需要3个月，所以预计12月底可以完成招标程序，再报给区房管局备案。”张振伟说，预计明年1月中旬具备开工条件。

沈东告诉记者，由于整体修缮工程还要几个月才能启动，“三驾马车”在了解相关情况后，已经召开了业主大会，决定利用维修基金维护小区内部损害较严重的部分路面，缓解居民“燃眉之急”。截至记者发稿前，居委会已经委托物业进行招标工作，预计近期即可正式着手修缮。

■记者 张立 见习记者 桂可欣 ■图 见习记者 桂可欣 摄

■文字编辑 夏婷 陆怡怡

■栏目责编 陆佳 ■栏目主编 陆佳

上观号作者：上海松江