9月28日，桃浦镇祁连村今年的“为群众办实事”项目在居民笑逐颜开的剪彩声中落定了：位于古浪路406-412号的桃浦星品荟商场正式开业。商场辐射了周边古浪苑、祁连新家园、金光花苑等居民区约三万多居民，十一国庆前开业为周边居民送去了节庆聚餐娱乐的好去处。

近5000平方米的总建筑面积内，以分层布局的理念，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌；商场外观上采用了玻璃亮化和灯光交错点缀的形式，构筑了一个充满时尚感的“星光大楼”。

开业当天

从凌乱小商贩到品质商场，实事工程解民忧

“距离最近的大华商圈也需要三四公里，年纪大了走不动，开车过去停车也不方便。”一位附近居民告诉记者，虽然地铁15号线通车了，去市中心的各大商圈是方便了，但是逛街购物、聚餐喝咖啡、健身娱乐这样的新时代“开门七件事”对他们而言依旧“遥远”。

现如今，桃浦星品荟的到来为这里的居民送去了触手可得的便利。“原先这里的商场环境比较差，虽然有一些商户但是以小商户居多，环境不佳，消费品类也不多，居民连家庭聚会、办红白事都找不到一个合适的中餐馆。” 祁连新家园业委会主任金斌告诉记者，现在楼上就有连锁的“老绍兴”品牌餐饮，老姐妹聚会、家庭聚餐、办酒席都有了好去处。

居民代表亲自剪彩

据介绍，自去年6月，祁连村在充分调研周边居民的需求后，发现原商场的产业能级低、产业布局无法满足周边群众的商业需求。为此，结合“我为群众办实事”实践活动，将“商场改造”提上了日程。“从前期的需求调研、到商场改造的设计方案、招商项目的跟进，我们都会同专业的第三方团队一起。”祁连村党总支副书记金艳告诉记者，尤其是招商项目的选择，和周边群众的需求做了“高匹配”的关联。

记者从桃浦星品荟的第三方运营团队上海壮品投资有限公司项目部副总顾媛处了解到，从早餐到夜生活，从白领到老人，从单身到家庭，各年龄段群体在各时段商业需求在这里都可以得到满足。

“以前这里到后半夜基本就买不到什么吃的了，现在商场引入了罗森便利店，还有几家做夜宵的餐饮店，对我们这种常常需要上夜班的人而言真是大福音。”一位上海德济医院的医生告诉记者，从医院出来，过个马路就能为忙碌生活补给“能量”。

据介绍，商场内现已入驻了达美乐比萨、tims咖啡，老盛昌汤包、老绍兴、罗森、乐刻健身等十余家连锁品牌，覆盖了居民就餐、消费、休闲、亲子、健身等多方面的需求。

桃浦星品荟商场

从陈旧老楼到时尚星光楼，设计巧思有暖意

“商场的升级改造不仅内部业态、品牌选择上要对老百姓的口味，外观的设计、施工的进程、改造的格局等方方面面都要能真的走进老百姓心里去。”金艳告诉记者，为此，商场的更新升级来了番“脱胎换骨”。

顾媛告诉记者，商场的外立面设计的最大亮点是“星空门头”。夜间从古浪路的商场正门进入，仿佛置身于一片城市星空之下。“最初我们的设计方案是想用led屏来投射幻彩多变的夜晚星空，但考虑到正门所处的马路对面是居民区，担心屏闪会影响部分休息较早的居民，最终‘忍痛割爱’，采用了其他光噪影响较低的亮化形式。”顾媛介绍说。

桃浦星品荟商场夜景

家住祁连新家园的居民苏先生对商场的外观很满意，他告诉记者：“设计很时尚，玻璃的外观，还有斜立面，都比原来方圆的传统建筑外观更加大气，虽然商场整体面积比不上大型商场，但是时尚的设计，让我每次走进来都觉得很愉悦。”

不仅如此，在油烟管道、空调外机的设置上，商场也选择了避开居民区排管布线，降低油烟、噪声污染。“尤其是在有限的空间不够摆放空调外机时，我们也没有放在面对居民区的一面，而是选择放在了地下车库内。”顾媛介绍说，为此在地下室内专门设置了一块区域放置空调外机，同时，为了不影响地下车库的温度，又追加成本，增设了新风系统进行散热。

现在的祁连村居民，桃浦中央绿地公园就在家门口、购物商场就在街区中、医院就在社区旁……伴随着15分钟社区生活圈的持续推进，宜居、宜业、宜游、宜养、宜购已不是一个口号，而是一步步照进了这里居民生活的现实。

上观号作者：上海普陀