日前，有居民反映，浦江颐城晶寓小区外墙多处修补、存高坠隐患。希望多关注关注他们小区。

记者及时联系浦锦街道房管部门，相关部门表示，物业接报后第一时间赶赴现场处置，做好防护措施，并联系建设单位进行紧急维修。

记者获悉，小区内看到有类似的修补痕迹的楼房还有不少。许多小区居民也很关心事件的后续进展，记者从浦锦街道房屋管理所处了解到了相关情况。

竣工交付7年来，

先后排查外墙开裂300多处

据了解，浦江颐城晶寓小区由上海建工诚闵房产有限公司开发建造，于2014年5月竣工交付，小区建筑面积为22.16万㎡，住宅面积16.47万㎡，都是7层的房屋，共有1326户居民。

小区交房以来，陆续出现外墙装饰条脱落、开裂的情况。前期物业公司共计排查发现外墙开裂点位300多处，报修记录显示，大多为质保期内发生，存在高空坠物的安全隐患。

晶寓50号修复中

晶寓13号脱落

晶寓22号脱落

针对这一情况，街道房管部门于2018年至2020年多次发函告知物业公司对房屋外墙隐患进行房屋建筑坠物隐患全面排查，发现安全隐患的，整理汇总数据后及时上报至开发商并抄告业主委员会。

针对外墙存在脱落悬挂等情况，坠物隐患较大楼栋，物业公司张贴告示，做好警戒防护工作。

经过多方沟通协商，在多次催促下，建设单位施工队于2020年下半年进入小区开展外墙装饰条修复工作。施工方式采用点对点维修，目前正陆续维修中。

然而，还有部分居民投诉反映墙面维修前后色差较大，造成房屋不美观、降低小区整体档次的问题。房管部门目前已督促物业公司函告建设单位，采取措施，与原外墙颜色保持一致。

多部门协调

明责协作，消除社区安全隐患

近日，浦锦街道召开了浦江颐城晶寓外墙装饰条脱落协调会，上海建工房产有限公司、上海建工诚闵房产有限公司负责同志参会。区建管委、区房管局和浦锦街道相关负责人出席会议。

会上，上海建工诚闵房产驻现场代表阐述了2017年至2019年建设单位积极响应业主报修，做好质保期内的维保修复工作，并提出相关建议：以2019年6月21日为界点，该日期前报修的点位由建设单位进行维修，该日期后报修的点位，建议业主使用维修资金进行解决。

随后，街道提出工作要求：该小区在质保期内就出现外墙脱落的情况，目前建设单位实施的“点对点”修复，无法彻底消除小区外墙脱落的安全隐患，希望开发商对小区外墙开展全覆盖维修，消除业主顾虑。

对开发商汇报内容，区建管委提出要充分的把外墙脱落的问题排查清楚后，针对性地制定维修方案。

最后，建工房产负责同志表态，将对该小区房屋外墙开展全面排查，根据所发现的问题，针对性地拟定维修方案，争取彻底解决外墙脱落隐患。同时，将加强与居民的沟通交流，减少施工期间矛盾的产生，协商解决各类疑难问题。

记者：李逸

编辑：李逸

上观号作者：今日闵行