《上海市不动产登记若干规定》即日起实施，同时2008年版《上海市房地产登记条例》废止。新规落实《民法典》要求，首次将“居住权”纳入不动产登记范围，明确了设立、注销居住权的程序和收件要求。

此外，新规还完善了不动产统一登记制度；提出不动产登记要“一窗收件”和对宅基地使用权及房屋所有权登记、新建商品房和保障性住房所有权首次登记、因继承或受遗赠不动产的转移登记等特殊情形等都作了细化规定。

上观号作者：上海静安